名古屋で一戸建て住宅を購入するならこちら！

私たちアシストハウジングではお客様のご要望やライフプランなどをしっかりとヒアリングし、お客様にとって最適な資金計画のご提案をしております。無理ないプランでこつこつ返していくのか、繰り上げ返済で総返済額を抑えるのか。ご要望などがありましたら、ご遠慮なくお伝えください。お客様のことを本当に考えた資金計画をご提案いたします。

アシストハウジングがご提案させていただいた資金計画です。

 

お手持ちの資金では売買代金の頭金が足りない場合、ご両親から資金を借りるというケースがあります。この場合に検討していただきたいのが「相続時精算課税制度」です。この制度を利用すれば、最大3,500万円の贈与をご両親から非課税で受けることができます。無駄なく住宅を購入するためにも、ぜひ覚えておきたいテクニックですね。

 

この制度を利用した場合、「頭金として贈与された資金」と「財産相続時に相続した財産」を足した額が「相続税」として、相続時に課されることになります。つまり、「贈与されたときに支払うべき贈与税を、相続時まで後回しにできる」ということです。

過去最大級の住宅減税が打ち出されました。従来は最高でも160万円の控除額でしたが、現在では最高で600万円の控除額となったのです。最大440万円の増額です。しかし、これはあくまでも「10年にわたる控除額」。文字だけに翻弄されてはいけません。